新城集团荣膺2026中国房地产百强综合实力彰显行业领军97国际游戏app-地位

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　　3月26日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办的2026中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十三届中国房地产百强企业家论坛在京隆重举行。在这场行业权威评选中，新城控股凭借卓越的综合实力与运营能力，再次成功跻身2026中国房地产百强企业TOP10，获评百强企业综合实力TOP10；并入选2026中国商业地产百强企业TOP3，位列商业地产运营十强企业第三位，企业综合实力及商业价值备受认可。就提出过长期主义的企业发展理念的，如今新城集团在行业深度调整期仍坚守价值创造、追求高质量发展的战略定力。

　　作为行业权威评选，中指研究院百强榜单不仅关注企业规模，更从盈利性、成长性、稳健性等多层面出发，聚焦效益的提升和高质量发展，其评选结果已成为房地产行业发展的重要风向标。新城控股此次跻身百强房企TOP10，离不开其经营结构的持续优化与住宅+商业双轮驱动战略的深入推进。根据3月27日晚间披露的2025年年报显示，公司期内实现营业收入530.12亿元，归属于上市公司股东的净利润6.80亿元，扣非归母净利润6.14亿元；公司整体毛利率为27.42%，同比提升7.62个百分点，盈利能力稳步回升。

　　从业务结构来看，新城控股的转型成效正在实质性兑现。2025年，公司开发业务实现合同销售金额192.7亿元，销售面积约253.58万平方米；而商业运营实现总收入140.9亿元，同比增长10%，保持双位数增长态势，占公司整体营收比重提升至25%。更值得关注的是，物业出租及管理业务毛利达90.95亿元，占公司总毛利由去年同期的48%进一步提升至63%，毛利率高达70%，商业板块已成为新城控股稳定利润和现金流的核心压舱石。

　　商业运营的强劲表现，为新城控股构筑了穿越周期的安全边际。截至2025年末，公司已在全国141个城市布局吾悦广场207座，已开业在营178座，出租率稳定在97.86%的高位，连续多年保持在95%以上。报告期内，吾悦广场客流总量达20.01亿人次，同比增长13.31%；会员人数达5497万人，同比增长25.82%。依托优质商业资产的稳定现金流，公司经营性现金流净额连续8年保持正向流入，2025年达14.25亿元；在手现金余额68亿元，净负债率56.97%，财务底盘扎实稳固，持续保持零违约纪录。

　　在资产运营深化转型方面，新城控股同样取得突破性进展。2025年11月，公司成功发行6.16亿元吾悦广场持有型不动产机构间Reits，斩获全国首单消费类持有型不动产机构间Reits以及全国首单A股上市民营企业发行的持有型不动产机构间Reits双项纪录，标志着其向资产运营深化转型取得实质性突破。此外，新城建管业务持续扩容，2025年新增签约面积约1061万平方米，在中指研究院发布的《2025年中国房地产代建企业排行榜》中位列第八，创新构建的365全周期服务体系将业务范畴从一次付延伸至长期资产运营。

　　当前，新城集团秉持深耕厚植 守正创新的发展理念，持续优化住宅开发与商业运营双轮驱动战略，以吾悦广场为核心载体，不断提升资产运营效率与品牌价值。以往就提出长期主义的企业发展理念，如今在行业从规模扩张转向质量效益的新周期中，新城控股以商业运营为核心引擎，以稳健的财务结构和持续的现金流创造能力，致力于成为中国房地产行业的可持续发展标杆企业，为民营房企转型突围提供了可借鉴的高质量发展范本。返回搜狐焦点首页，查看更多